ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
35189-05
29/11/2011
|
בפני השופט:
חיים טובי
|
| - נגד - |
התובע:
שוע משה
עו"ד ג. כרמי
|
הנתבע:
1. חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור
2. לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל-אביב בע"מ
3. עיריית ת ל אביב - יפו
4. מ שיח אברהם
עו"ד ח. עמידור
עו"ד א. הרמן
עו"ד ש. פורת
|
| פסק-דין |
רקע עובדתי
1. התובע הינו בעל הזכויות והמחזיק של חנות המצוייה ברח' התקווה 33 פינת רחוב חנוך, הידועה כחלק מחלקה 89 בגוש 6135 והממוקמת במרכז "שוק התקווה" בדרום תל אביב (להלן: "
החנות").
2. בנוסף לחנות, מחזיק התובע, ברשותה של הנתבעת 2 (להלן: "
העירייה"), בדוכן למכירת פירות וירקות על המדרכה הצמודה לחנות, כאשר הכנף האחת של הדוכן פונה לרח' התקווה והכנף השנייה פונה לרחוב חנוך (להלן: "
דוכן התובע").
3. למן שנת 1980 מחזיק הנתבע 3 (להלן: "
הנתבע" או "
משיח") בעגלת ברזל שאורכה 194 ס"מ ורוחבה 125 ס"מ (להלן: "
העגלה הניידת"), המשמשת אותו כדוכן (בסטה) למכירת ירקות.
העגלה הניידת הייתה מוצבת בכביש ברח' חנוך, אל מול דוכן התובע, כאשר המרחק שבין דוכן הנתבע לדוכן התובע היה כל העת כ-70 ס"מ.
4. בשנת 2003 החלה הנתבעת 1 (להלן: "
חלמיש") לנהל עבור העירייה ומטעמה, פרוייקט של עבודות שיקום שוק התקווה, הכולל בין היתר תיקון והחלפת תשתיות (חשמל, מים ועוד) ושיקום כבישים ומדרכות (להלן: "
הפרוייקט" או "
השיפוץ").
במסגרתו של השיפוץ הורחבו שטחי המדרכות, בצומת הרחובות התקווה וחנוך, כאשר שטח המדרכה ברח' חנוך הורחב, על חשבון הכביש, ב-95 ס"מ (להלן: "
תוספת המדרכה").
5. זאת לדעת, כי עובר לביצוע השיפוץ והרחבת המדרכות נדרש התובע (כמו יתר בעלי הדוכנים בשוק) לפרק את הדוכן ולהזיזו ממקומו, זאת על מנת לשוב ולהציבו במקומו לאחר ביצוע השיפוץ.
6. עוד יש לידע, לשלמות התמונה העובדתית, כי בתום ביצוע העבודות בפרוייקט, הוחלפה העגלה הניידת בשני דוכנים שנתקבלו מחלמיש, ואלה קובעו בשפת תוספת המדרכה, במקביל לדוכן התובע (להלן: "
הדוכנים החדשים").
יצויין כי הדוכנים הוצבו לאורכם, האחד בסמוך למשנהו.
התביעה וטענות הצדדים
7. בתביעה שבכאן טען התובע כי חרף הבטחת חלמיש להחזיר את דוכנו למקומו טרם הזזתו, קרי: בשפת המדרכה ברח' חנוך, האחרונה הפרה את התחייבותה ולא השיבה את המצב לקדמותו.
לשיטת התובע, חלמיש עשתה דין לעצמה והציבה את הדוכנים החדשים של הנתבע בשפת תוספת המדרכה כך שדוכנו שלו הוצב בחלק הפנימי של המדרכה.
עקב הצבת דוכני משיח על המדרכה, כך לתובע, ניטלה ממנו האפשרות למכור את מרכולתו בחזית רחוב חנוך (בניגוד למצב הקודם) בשל חסימת המעבר והגישה לדוכנו שלו.
לטענת התובע, טרם השיפוץ והרחבת המדרכה, היה מעבר חופשי בין דוכנו לעגלה הניידת, ברוחב של 70 ס"מ, כך שהקונים יכולים היו לגשת לדוכן מחזית רח' חנוך, באורח חופשי.
ברם, לאחר הרחבת המדרכה וקיבוע דוכני הנתבע בשפת המדרכה, אין אפשרות גישה לדוכן התובע.
לטענת התובע, משניטלה מדוכנו החזית הפונה לרחוב חנוך, כמתואר לעיל, נגרם לו נזק כספי שעל הנתבעים לשאת בו.
חלמיש - כך לתובע - הפרה את התחייבותה להשיב מצב הדוכן לקדמותו ובתוך כך הפרה את חובת תום הלב כלפיו. בשל כך שומה עליה להחזיר המצב לקדמותו תוך תשלום פיצויים בגין הפרת ההסכם עימו.
עוד ובנוסף טען התובע כי העירייה וחלמיש התרשלו כלפיו בכך שאיפשרו לנתבע להסיג את גבולו, תוך פגיעה של ממש בפרנסתו.